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LOTE EN VENTA -IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado sobre calle Pellegrini 140, entre Alberdi y San Lorenzo, en la ciudad de Tandil, a solo 8 cuadras del centro. Se trata de tres parcelas contiguas que se comercializan en conjunto, con una superficie total de 1.548 m², ofreciendo un excelente potencial para desarrollo. Configuración del lote: Frente total: 20 metros (10m + 10m) Parcelas 16 y 17 al frente Parcela adicional en el fondo que amplía la superficie Morfología: tipo martillo, con desarrollo hacia el contrafrente Esta disposición permite múltiples alternativas de diseño, como desarrollo en bloques, circulación interna o aprovechamiento del fondo para espacios comunes o cocheras. Indicadores urbanísticos: Densidad: 520 FOS: 0.60 FOT: 1.8 Características destacadas: -Superficie total: 1.548 m² -Parcelas independientes (se venden en bloque) -Zona semicéntrica -Cuenta con todos los servicios -Entorno consolidado Ideal para: -Edificio de departamentos -Complejo habitacional -Desarrollo residencial o mixto Ubicación estratégica, con cercanía directa al centro y excelente proyección. Oportunidad para desarrolladores que buscan escala, normativa favorable y flexibilidad jurídica para proyectar. Precio: U$S230.000 COMERCIALIZA CATTONI PROPIEDADES Mat. Nº1393 Fº284 TºV Rodríguez 12-Tandil Cel: 249-4581838 Martín Díaz Asesor & Consultor Inmobiliario Cel: 249-4636284 Consultanos para más información

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